Được mệnh danh là khu vực “thiên thời địa lợi” cùng chi phí mềm hơn so với mặt bằng chung, quận Bình Thạnh được xem là thiên đường mà nhiều người phải tranh giành mới thuê được nhà. Sức hút từ thuê nhà nguyên căn tại quận Bình Thạnh khiến nhiều người bỏ qua những lưu ý cần thiết trước khi đặt bút ký hợp đồng. Để tìm được nhà nguyên căn quận Bình Thạnh ưng ý, bạn cần để tâm những điều gì, cùng Propzy tìm hiểu ở bài viết dưới đây!
Trước khi đặt bút ký vào bản Hợp đồng thuê nhà, chủ nhà và khách thuê cần nắm rõ đầy đủ các thông tin trong hợp đồng cũng như điều kiện căn nhà để đảm bảo quyền lợi và tránh các tranh chấp có thể xảy ra trong tương lai.
Thị trường thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh luôn sôi động
Địa điểm thuê có thuận lợi?
Hãy xác định một khu vực thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh nằm không quá xa nơi bạn học hoặc làm việc để tránh bị muộn học hay đi làm trễ vì kẹt xe. Nhà bạn thuê nên gần những tiện nghi tối thiểu như siêu thị, bệnh viện hay nhà thuốc, quán ăn…
Không chỉ nằm ở vị trí thuận tiện, khu vực cần thuê cần đáp ứng các yếu tố an ninh, đỡ khiến bạn thấp thỏm khi đi về khuya nhất là với các bạn nữ.
Các điều kiện về nội thất
Với những ai tìm nhà cho thuê nguyên căn quận Bình Thạnh trên mạng, bạn cần phải đến tận nơi để kiểm tra căn nhà trước khi đi đến quyết định ký kết hợp đồng. Điều này để chắc rằng thực trạng của căn nhà ổn, đạt yêu cầu tối thiểu để bạn có thể dọn đến ở. Nền nhà phải mát mẻ và trần nhà không quá thấp, vì thời tiết nóng sẽ khiến căn nhà trở nên bức bối nếu trần nhà quá thấp.
Bạn nên kiểm tra điều kiện ngôi nhà trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh
Bạn cần kiểm tra cửa chính, cửa phụ, cửa sổ của các tầng đảm bảo chúng chắc chắn và an toàn hay không. Đừng quên kiểm tra độ ẩm của căn nhà bằng việc áp tay vào tường, đồng thời xem xét tường có bị thấm nước hay không đặc biệt ở những vị trí quan trọng như gần ổ điện, giường ngủ…. Những tường bị thấm nước thường sẽ để lại vết ố, loang. Điều này vô cùng cần thiết khi Sài Gòn bắt đầu bước vào mùa mưa như hiện nay.
Bạn cần dạo một vòng quanh căn nhà và kiểm tra vòi nước, ống nước xem có bị rò rỉ hay nguồn nước có bị bẩn không? Ngoài ra, bạn nên xem xét kỹ hệ thống điện trong nhà, đánh giá các ổ điện xem còn mới, hay lỏng lẻo, có bị rò điện hay không… Nếu cảm thấy hệ thống ổ điện, đèn quá xuống cấp, hãy đề nghị chủ nhà thay mới trước khi chuyển đến. Bạn sẽ chẳng muốn phải bỏ ra 1 đống tiền thay mới ổ điện hay vòi nước chỉ vì chúng có vấn đề khi vừa dọn đến ở.
Hãy đề phòng và bảo vệ trước những chủ nhà giả
Trong bản hợp đồng thuê nhà, bạn đảm bảo nắm rõ các thông tin của bên A (người chủ cho thuê). Bạn hãy nhã nhặn đề nghị xem qua các tài liệu pháp lý chứng minh quyền sở hữu nếu cảm thấy nghi ngờ. Cách nói chuyện khéo léo, lịch sự sẽ giúp chủ nhà sẵn sàng chia sẻ các thông tin mà bạn mong muốn. Đây là cách tốt nhất để bạn bảo vệ mình khỏi những tranh chấp không mong muốn trong tương lai vì thuê từ những chủ nhà giả, hoặc thuê qua thông qua trung gian.
Xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng
Nghiên cứu kỹ hợp đồng trước khi đặt bút ký
Đừng để mình rơi vào tình trạng bất lợi do sự hời hợt trong quá trình xem xét hợp đồng trước khi ký. Hãy đảm bảo rằng, những thông tin Kỳ hạn thuê nhà (theo năm hay theo tháng).
- Ngày bắt đầu và kết thúc hợp đồng thuê nhà
- Các “điều khoản phá vỡ hợp đồng” cho phép các bên chấm dứt hợp đồng sau một thời gian nhất định do xảy ra các sự cố hay không.
- Tiền cọc thuê nhà là bao nhiêu
- Điều kiện để nhận lại cọc sau khi thanh lý hợp đồng.
Với những gợi ý từ Propzy hẳn bạn sẽ hiểu những công việc cần làm khi chuẩn bị tìm thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh. Nếu bạn có bất kỳ băn khoăn nào về vấn đề này, đừng ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhé!
