Quận Gò Vấp nằm ở phía Bắc và Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, phía Bắc giáp quận 12, phía Nam giáp quận Phú Nhuận, phía Tây giáp quận 12 và quận Tân Bình, phía Đông giáp quận Bình Thạnh. Nơi đây sỡ hữu vị trí cực kì thuận lợi nên có rất nhiều người muốn mua nhà định cư tại đây. Bài viết sau đây sẽ mách bạn những điều cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư quận Gò Vấp.
Mặc dù sở hữu vị trí khá đắc địa, nhưng sẽ mất thời gian để người mua căn hộ quận Gò Vấp tiếp cận đến các quận trung tâm như quận 1, 3, 5, 10 bởi tuyến giao thông dẫn đến khá xa, đồng thời dễ tắc đường. Do vậy, bạn cần chú ý đến vị trí mà mình muốn đầu tư mua căn hộ chung cư ở quận gò vấp sao cho thuận tiện nhất cho việc đi lại.
Muốn mua căn hộ chung cư quận Gò Vấp, chắc hẳn bạn không thể không kiểm tra dự án mình đang chọn có nằm trong những tuyến đường nổi tiếng kẹt xe này không. Tiêu biểu nhất là những đoạn đường nằm gần ngã 6 Gò Vấp như: đường Phan Huy Ích, Quang Trung, Nguyễn Kiệm, Dương Quảng Hàm, Nguyễn Thái Sơn…
Ùn tắc là vấn đề nan giải mà ai mua nhà cũng đều suy nghĩ, bởi nếu không xem xét kỹ thì hàng ngày bạn sẽ phải đối mặt với tình trạng này. Không chỉ mất thời gian mà còn ảnh hưởng đến tinh thần và sức khỏe bản thân.
Dù địa thế là cùng cao tại TP.HCM, tuy nhiên thời gian gần đây lại xảy ra tình trạng ngập úng, khiến người mua căn hộ chung cư quận Gò Vấp phải lưu tâm. Điển hình như tại khu vực đường Cây Trâm (nay là đường Nguyễn Văn Khối), mặc dù không phải “rốn ngập” nhưng gần đây thường xuyên nước dâng cao, dù mưa lớn hay nhỏ khu vực này cũng biến thành sông. Điều này khiến người dân sống trong khu vực vô cùng khó khăn khi sinh hoạt.
Cùng với tốc độ tăng trưởng nhanh mà môi trường sống, tiện ích và cơ sở hạ tầng phục vụ người mua căn hộ chung cư quận Gò Vấp cũng ngày một phát triển.
Các yếu tố “điện, đường, trường, trạm” để đảm bảo nhu cầu sinh hoạt đều có đầy đủ tại đây.Trường học trong quận có đầy đủ các cấp bậc từ mẫu giáo đến tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông. Một số trường đại học lớn cũng được đặt ở đây như: Đại học Quốc tế Hồng Bàng, Đại học Công nghiệp TP.HCM, Đại học Trần Đại Nghĩa… Nhu cầu học tập của con cái trong tương lai của gia đình bạn sẽ được đáp ứng. Các dịch vụ đời sống khác như bệnh viện, trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí… đều hội tụ đầy đủ tại khu vực này.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu chung cư bao gồm: đường, hè, sân vườn, cấp thoát nước, điện chiếu sáng… Toàn bộ hệ thống này cần được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh vì đây là yêu cầu tối thiểu với bất kỳ dự án chung cư nào.
Có rất nhiều tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư xung quanh câu chuyện phí gửi xe. Để tránh đi vào vết xe đổ này, bạn cần dành thời gian nghiên cứu kỹ hợp đồng và thảo luận với chủ đầu tư về chủ đề này. Bên cạnh phí gửi xe, bạn cũng nên quan tâm đến tiêu chuẩn gửi xe ( mỗi căn hộ được gửi tối đa bao nhiêu xe máy, bao nhiêu ô tô…). Tất cả những thông tin này cần được làm rõ trong hợp đồng mua bán. Kinh nghiệm mua chung cư này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối không đáng có, đồng thời là một yếu tố mà bạn có thể mang ra đàm phán với chủ đầu tư trong quá trình thương thảo hợp đồng.
Một trong những khía cạnh mà mọi người thường cân nhắc trước khi chọn mua một căn hộ chung cư là vấn đề phòng cháy chữa cháy. Tuy không nhiều nhưng cũng đã từng có những vụ hỏa hoạn ở chung cư cao tầng gây khiếp sợ cho cư dân. Không ai có thể lường hết được mọi bất trắc, vì vậy chúng ta cần có sự phòng bị chu đáo. Bạn cần hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không?
Bên cạnh đó, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát an ninh, kiểm tra ra vào trong khu nhà. Tất nhiên, những chi phí này sẽ được tính vào giá mua nhà.
Căn hộ chung cư mà bạn mua sẽ là nơi bạn sẽ gắn bó cả cuộc đời vì vậy cần cân nhắc và chọn lựa kỹ càng. Kinh nghiệm cho thấy: Một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác.
Với các dự án nhà ở thu nhập thấp thì ngoài khu vực ở, các cư dân cũng được hưởng hệ thống tiện ích hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ từ trường mầm non, nhà trẻ, khu thể thao, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe đến các dịch vụ an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ…
Với những thông tin trên đây về kinh nghiệm mua căn hộ chung cư quận Gò Vấp chúng tôi hi vọng sẽ giúp bạn có được quyết định đúng đắn nhất khi lựa chọn mua căn hộ chung cư.
Thị trường bất động sản công nghiệp (BĐS công nghiệp) không chỉ đóng vai trò…
Bạn đang ấp ủ sở hữu một chiếc ô tô mơ ước nhưng e ngại…
Nhà xưởng là một phần quan trọng trong quá trình sản xuất của các doanh…
Thái Nguyên không chỉ là một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp có…
Cho vay mua ô tô là một hình thức tài chính được nhiều người lựa…
Việc sở hữu một chiếc ô tô là mơ ước của rất nhiều người. Tuy…