Quận 3 là khu vực nổi tiếng của các dịch vụ thiên về ở, tạm trú… Người mua nhà ở hai quận này chủ yếu là vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê hoặc mô hình Airbnb. Phân khúc giao dịch bất động sản ở Quận 3 khá đa dạng: phân khúc giá từ 4- 6 tỷ cho người đầu tư nhỏ lẻ, phân khúc từ 10 tỷ đến 20 tỷ và phân khúc trên 20 tỷ. Việc mua bán căn hộ quận 3 diễn ra ngày càng sôi động vì đất nền ngày càng cạn kiệt, người người đều muốn sở hữu nhà ở Tp Hồ Chí Minh.
Tại sao nên sở hữu nhà ở quận 3?
Tại sao nên sở hữu nhà quận 3 hoặc tại tp Hồ Chí Minh? Nhiều người có thể biết đến sức hút của nhà đất quận 3 tuy nhiên có thể không biết nguyên nhân. Quận 3 sở hữu vị trí địa lý quan trọng của TP Hồ Chí Minh: Phía Bắc giáp Quận Phú Nhuận, phía Đông giáp Quận 1, phía Tây Nam giáp Quận 10. Bên cạnh đó, nơi đây sầm uất về thương mại, dịch vụ chỉ sau quận 1 tại Tp Hồ Chí Minh với cơ hội học tập, làm việc đa dạng. Quận 3 mang một diện mạo phồn hoa không kém cạnh người anh em quận 1, nhưng giá nhà, căn hộ, mặt bằng… thì có phần mềm hơn đôi chút. Do đó, quận 3 rất phù hợp với sinh viên, sinh viên mới đi làm, những ai mong muốn có một cuộc sống năng động, tự do được khám phá và yêu mến nét đẹp phồn hoa của Sài Gòn.
Diện mạo quận 3
Quận 3 nằm ở hạng thứ 18 trong top 50 khu phố “tuyệt vời nhất thế giới” do tạp chí Timeout của Anh bình chọn. Nơi đây được cư dân Việt Nam nói riêng và bạn bè quốc tế biết đến nói chung đánh giá rất cao, và dành nhiều tình yêu mến. Tạp chí Time Out mô tả đây là một khu phố nhộn nhịp nhưng ít bị xáo trộn, nơi vẫn còn lưu giữ nhiều dấu ấn lịch sử bên cạnh sự phát triển chóng mặt của đô thị. Tại đây, du khách sẽ có cơ hội ghé thăm các nhà thờ, biệt thự thời thuộc địa hay các ngôi chùa cổ và một số quầy hàng bán ẩm thực đường phố nổi tiếng. Sức hút của quận 3 có thể nói chính là sự hòa hợp của những điều mà bạn nghĩ về một khu phố trong mơ!
Kinh nghiệm mua bán nhà quận 3
Không lạ khi hiện nay thị trường mua bán nhà quận 3 rất nhộn nhịp. Để mua nhà quận 3 nhanh chóng, thành công, bạn nên sắp xếp các công đoạn trước khi mua thật hợp lí:
- Xác định nhu cầu : Có vô vàn yêu cầu của người mua dành cho ngôi nhà ”trong mơ” của mình. Tuy nhiên bạn cần chấp nhận rằng không hề có một phiên bản nào là hoàn hảo tuyệt đối, là một phiên bản trong mơ của mình. Bạn nên ngồi liệt kê ra danh sách những yêu cầu của bạn và gia đình, những yêu cầu nào là thiết yếu, bắt buộc phải có, những yêu cầu nào cần thiết, mong muốn có, và những yêu cầu không có cũng được mà có thì càng tốt… và sắp xếp chúng theo cấp bậc. Vì làm vậy khi đi xem nhà, bạn sẽ dễ tìm được ngôi nhà tối ưu nhất, hợp lý nhất cho chính bạn.
- Chọn lọc thông tin khi tìm mua bán nhà quận 3: Tốt nhất, bạn nên lựa chọn các trang rao vặt bất động sản uy tín website: muaban.net, mogi.vn,… Hoặc bạn có thể qua sự giới thiệu của người thân, hoặc chính bản thân đi tìm ở quận 3 chẳng hạn. Không nên tin vào những nguồn có giá quá “sốc”, quá hời một cách vô lý với những lời rao bán trên mây, rất dễ bị lường gạt đấy bởi ngày nay việc bạn chỉ tìm 1 thông tin về mua bán nhà là đã có hàng nghìn thông tin khác đến với bạn (thông qua mua bán thông tin cho bên thứ 3) rồi!
- Môi trường sống của ngôi nhà bạn có thể tìm hiểu thông qua hàng xóm sống gần đó. Các vấn đề về an ninh trật tự, điện nước sinh hoạt có đảm bảo không, có bị ô nhiễm không… Dù ngôi nhà có quá chất lượng mà môi trường xung quanh không đảm bảo cũng sẽ ảnh hưởng lâu dài đến cuộc sống của bạn cũng như khó bạn lại sau này.
- Đến các cơ quan địa chính địa phương để kiểm tra thông tin: Bạn cần kiểm tra thông tin trong sổ đỏ có đúng với hiện trạng mảnh đất hay không. Diện tích thực tế mua và diện tích pháp lý trong sổ đỏ có chênh lệch không? Từ đó yêu cầu chủ nhà điều chỉnh con số chính xác.
Nhà quận 3 rất đa dạng về hình thức
>>> Xem thêm: Ý tưởng thiết kế nhà biệt thự
>>> Xem thêm: Ý tưởng thiết kế nhà cấp 4
>>> Xem thêm: Ý tưởng thiết kế nhà mặt phố
