Bỏ túi những lưu ý tránh rủi ro khi thuê nhà nguyên căn quận Bình Tân

Thuê nhà nguyên căn được xem là xu hướng trong việc tìm kiếm nơi ở, nhất là đối với những người có thu nhập trung bình khá hoặc những hộ gia đình có đông thành viên. Tuy nhiên thuê nhà nguyên căn ở các vị trí trung tâm là điều khó khăn vì giá thuê ở các khu vực này khá đắt đỏ. Vì vậy nhiều người đã tìm đến các quận huyện lân cận nhằm tiết kiệm chi phí. Một trong những quận ngoại ô được ưa chuộng phải kể đến quận Bình Tân. Với sự phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng, thuê nhà nguyên căn quận Bình Tân được nhiều người lựa chọn. Bài viết dưới đây sẽ mách bạn những bí kíp để tránh rủi ro khi thuê nhà tại đây. Cùng tìm hiểu nhé!

Xác định nhu cầu và chi phí bỏ ra khi thuê nhà nguyên căn quận Bình Tân

Bất kì làm việc gì bạn cũng cần xác định mục tiêu của mình để có thể đạt kết quả như ý muốn. Và việc thuê nhà cũng không ngoại lệ. Bạn cần xác định rõ ràng cụ thể ý định của mình là gì để có định hướng, kế hoạch tìm nhà tốt hơn. Bạn có thể dựa vào mục đích thuê và số lượng thành viên để phác hoạ ra căn nhà muốn ở như diện tích, số phòng ngủ, vị trí căn nhà. Nếu bạn thuê để ở thì hãy chọn nhà tại các khu dân cư bởi ở đây sẽ đảm bảo an ninh, yên tĩnh, đời sống văn hóa và dân trí cao. Còn nếu thuê để kinh doanh thì bạn nên ưu tiên những căn mặt tiền, địa chỉ dễ kiếm, giao thông thuận lợi.

Xác định nhu cầu, mục đích trước khi thuê nhà nguyên căn quận Bình Tân

Bạn cũng xác định thời gian bạn muốn thuê trong bao lâu. Vì điều này sẽ được ghi rõ trong hợp đồng. Nếu bạn muốn thuê dài hạn nhưng hợp đồng quá ngắn sẽ ảnh hưởng đến mục đích ở hoặc kinh doanh. Ngược lại thời gian thuê dài nhưng bạn chỉ muốn ở tạm thời thì sẽ dễ dẫn đến việc đền hợp đồng, mất cọc. Ngoài ra chi phí thuê cũng là một điều quan trọng khi thuê nhà nguyên căn. Bạn cũng biết giá thuê nguyên căn sẽ cao hơn so với thuê phòng trọ. Vì vậy bạn cần cân nhắc chi phí có thể bỏ ra để thuê và cân bằng nó với ngân sách của mình.

Tìm hiểu tính pháp lý và quyền sở hữu nhà hợp pháp

Để tránh những rủi ro khi thuê nhà nguyên căn, bạn cần tìm hiểu quyền sở hữu nhà mà mình muốn thuê. Hai bên sẽ bị ràng buộc bởi các quyền hạn, điều khoản được ghi trong hợp đồng nhất là phần tiền cọc. Nếu không tìm hiểu kỹ sẽ dễ có khả năng bị lừa. Hiện nay xuất hiện nhiều trường hợp “tiền mất tật mang” do không tìm hiểu về chủ nhà, bị cò đất, môi giới lừa, ký hợp đồng không chính chủ. Vì thế bạn nên yêu cầu họ trình bày mọi giấy tờ có liên quan về nhà mà mình muốn thuê.

Nên tìm hiểu và xác minh quyền sở hữu pháp lý của căn nhà trước khi thuê

Tìm hiểu an ninh khu vực xung quanh nhà mình muốn thuê

Nếu bạn có ý định thuê nhà quận Bình Tân lâu dài thì an ninh khu vực là một trong các yếu tố quan trọng không thể bỏ qua. Bạn sẽ không thể kinh doanh hay định cư ở khu vực có an ninh phức tạp, ồn ào, tập trung nhiều tệ nạn như trộm cắp, đua xe, bài bạc…Trong trường hợp mới thuê, bạn muốn trả lại nhà thì phải chịu mất khoản tiền cọc và tiền nhà của tháng đó. Vì thế bạn nên dành chút thời gian để khảo sát, tìm hiểu tình hình thực tế thông qua những người dân đang sinh sống tại đó.

Xem tình trạng hiện tại của ngôi nhà

Sau khi thực hiện các bước trên, công việc tiếp theo bạn cần làm đó chính là xem xét đến tình trạng hiện tại của căn nhà. bạn nên xem kĩ hệ thống dây điện, đường ống nước, mạng có ổn định không. Kiểm tra các ổ điện xem có còn mới hay không, nếu ổ điện rơi vào tình trạng cũ và có dấu hiệu dễ gây giật điện như dây điện bị hở,… thì phải đề nghị chủ nhà thay ngay. Nền nhà phải mát mẻ và trần nhà không quá thấp, vì thời tiết nóng sẽ khiến căn nhà trở nên hầm, bí. Bên cạnh đó cần kiểm tra xem cửa chính, cửa phụ, cửa sổ của các tầng có chắc chắn và còn mới hay không. Hãy áp tay vào tường để kiểm tra độ ẩm của căn nhà lẫn việc thẩm thấu nước từ bên ngoài liệu có vào trong nhà được không. Điểm nhỏ cần phải lưu ý đó chính là tình trạng nước ngập. Hầu hết tại mọi tỉnh, thành phố đều khó tránh khỏi sự cố này mỗi khi mùa nước lên.

Đọc và hiểu rõ các nội dung trong bản hợp đồng

Đọc kỹ hợp đồng trước khi kí thuê nhà là điều quan trọng, cần thiết

Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà nguyên căn quận Bình Tân, hãy xem xét thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng có vô lý hay bất lợi cho bạn hay không. Thường thì thuê nguyên căn là dài hạn, phải từ vài năm trở lên. Vì thế, chúng ta cần phải đọc kỹ và hiểu rõ mọi nội dung trong đó, tránh những rủi ro có thể xảy ra. Bạn cũng có thể ghi thêm các điều khoản nếu cần. Nếu thuê lâu dài, cần xem kĩ quyền hạn của bên thuê, giá thuê thế nào, nghĩa vụ của bên cho thuê cũng như các yếu tố khác như: thời gian đóng tiền nhà, vấn đề liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị trong nhà để tránh những tranh cãi không đáng có giữa đôi bên.

Trên đây là những kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn quận Bình Tân mà bạn cần chú ý. Điều này rất quan trọng để tránh khỏi tình trạng tiền mất tật mang, hay phải liên tục chuyển chỗ ở. Chúc bạn sớm tìm được căn nhà thuê như ý. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào thì đừng quên liên hệ  ngay với chúng tôi để được giải đáp nhanh chóng.

>>>> Tìm hiểu thêm: Mua chung cư căn hộ quận Tân Phú giá rẻ ở đâu?