Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại Hồ Chí Minh dần ổn định và phát triển hơn so với những năm trước. Thay vì thuê một ngôi trọ hay căn hộ để sống thì nhiều người lại muốn mua luôn một ngôi nhà để có thể tiết kiệm được chi phí tiền nhà hàng tháng. Với suy nghĩ mua nhà tại thành phố ngày càng gia tăng đã làm cho lượng cung nhà ít hơn lượng cầu, dẫn đến những ai đang có nhu cầu bán nhà quận 10 sẽ gặp nhiều thuận lợi hơn. Tuy nhiên vẫn còn nhiều người đang loay hoay không biết làm thế nào để nhà của mình có thể bán đi nhanh chóng và được giá nhất. Dưới đây sẽ là những bí quyết nho nhỏ giúp đem lại hiệu quả cho những ai đang muốn bán nhà.
Bán được nhà một cách nhanh chóng nhờ vào sự sạch sẽ và tiện nghi
Có những ngôi nhà nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi nhưng khi người xem nhà xong lại không muốn mua. Một trong những lý do của việc đó là ngôi nhà của bạn trong bừa bộn và không được gọn gàng. Vì thế, việc đầu tiên cần phải làm trước khi muốn bán nhà quận 10 là tân trang lại ngôi nhà của mình để chúng trông mới và gọn gàng hơn nhé.
Hãy đảm bảo mọi thứ trong căn nhà không còn lộn xộn
Sẽ không có ai muốn mua một ngôi nhà cho gia đình mình mà trông chúng vừa bẩn lại vừa lộn xộn mặc dù với mức giá có phù hợp đi chăng nữa. Dẫu biết rằng khách hàng sau khi nhận nhà sẽ dọn dẹp và sắp xếp lại mọi thứ, tuy nhiên với cái nhìn ban đầu đã không ấn tượng thì sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến quyết định mua. Một số mẹo nhỏ giúp bạn tân trang lại mọi thứ trông gọn gàng hơn như dẹp bỏ những chiếc giường, tủ lớn đã quá cũ và không sử dụng được nữa. Loại bỏ những đồ vật mang dấu ấn cá nhân của chủ cũ, đặc biệt là những tấm ảnh gia đình cũ được treo trong nhà. Quét dọn nhà sạch sẽ để đảm bảo trong nhà không còn rác hay bụi bẩn.
Cải thiện diện mạo mới cho căn nhà của bạn
Muốn rao bán nhà với mức giá cao thì ngôi nhà của bạn đòi hỏi phải còn mới. Bạn có thể khoác lên ngôi nhà của mình một tấm áo mới bằng một lớp sơn khác, điều này sẽ gây được thiện cảm cho khách hàng. Nên lau sạch cửa kính, nhà bếp, nhà vệ sinh và dọn dẹp sạch cây ngoài vườn nếu có. Ngoài ra, bạn cũng có thể xịt một số loại xịt phòng có mùi thơm để tránh mùi ẩm mốc cho ngôi nhà lâu ngày không có người ở.
Định giá ngôi nhà phù hợp với thị trường
Tùy thuộc vào mỗi thời điểm mà giá bất động sản có những biến động khác nhau. Nếu lượng cung đang nhỏ hơn lượng cầu thì việc bạn đẩy giá lên cao một chút cũng không phải vấn đề quá lớn mà còn thu được thêm một khoảng tiền. Nhưng nếu lượng cung đang lớn hơn lượng cầu thì việc định giá nhà cao sẽ khiến bạn khó khăn hơn trong việc bán nhà. Và có khi còn không thể bán được.
Vậy nên, bạn có thể tham khảo mức giá chung của thị trường, tình hình nhà ở tại quận 10, căn cứ vào tình trạng ngôi nhà để đưa ra mức giá phù hợp. Tránh vì những nguyên nhân không đáng có mà làm cho ngôi nhà của bạn không thể bán được.
Sử dụng công nghệ để rao bán nhà quận 10 một cách nhanh hơn
Internet hiện nay vô cùng phát triển và được xem là công cụ hữu ích giúp rao bán nhà một cách tiện lợi. Chỉ vài từ khóa là bạn có thể kiếm ra hàng loạt bất động sản muốn rao bán, tạo nên cơ hội cho người bán và người mua trong hoàn cảnh họ không thể gặp nhau được. Lựa chọn những trang website uy tín để thực hiện các giao dịch này. Đăng tải những thông tin về ngôi nhà bao gồm hình ảnh toàn bộ, từng căn phòng, liệt kê chi tiết tình trạng, diện tích cũng như những nội thất trong nhà và mức giá mong muốn.
Có thể tìm đến công ty môi giới khi bán nhà quận 10
Nếu muốn mua bán nhà một cách nhanh chóng và dễ dàng thì bạn có thể tìm đến các chuyên gia môi giới bất động sản. Họ đều là những người có chuyên môn, kinh nghiệm và thường xuyên làm việc với cơ quan nhà nước nên sẽ biết nhiều và giúp được người bán nếu có chuyện ngoài ý muốn xảy ra. Bạn có thể nhờ họ tư vấn thêm các vấn đề liên quan đến pháp lý như giấy tờ, thủ tục cần thiết và những khuất mắc về mặt pháp luật. Tuy nhiên, không nên mặc phó ngôi nhà của bạn vào chuyên viên môi giới để họ muốn làm gì làm. Bạn nên tham khảo những địa chỉ môi giới bất động sản uy tín và cảm thấy an toàn hơn trong khi giao dịch.
>>> Xem thêm: Đất nền quận 9 cần bán gấp, vị trí đẹp, giá rẻ
