Nằm liền kề trung tâm TP Hồ Chí Minh với mặt bằng giá tương đối thấp, bất động sản khu vực có nhiều cơ hội tăng giá so với các quận khác. Nhiều sinh viên, sinh viên mới ra trường tranh nhau từng cơ hội để thuê chung cư, thuê trọ, thuê nhà nguyên căn quận 8. Thực sự trong những năm trở lại đây, thị trường bất động sản quận 8 đã chứng minh được tiềm năng phong phú của mình qua nhiều dự án chung cư chất lượng.
Những vấn đề được giải quyết
Cách đây vài năm, quận 4 bị xếp vào danh sách những “điểm mù” của bất động sản thành phố, do vị trí liền kề trung tâm quận 1 nhưng có rất ít chủ đầu tư chọn khu vực này để phát triển dự án. Tương tự quận 4, quận 8 cũng tồn tại nhiều vấn đề, trong số đó nổi bật như tình trạng các khu nhà lấn chiếm bờ sông rạch. Theo thống kê của UBND quận 8, đến thời điểm hiện tại, vẫn còn hơn 11.000 căn nhà trên và ven các tuyến sông, kênh, rạch trên địa bàn.
Tuy nhiên, đa phần những khuyết điểm đó đã được giải quyết ổn thỏa. Thành phố đang đẩy mạnh chương trình chỉnh trang đô thị, di dời, tái định cư cho các hộ ở trên và ven kênh rạch trên địa bàn quận. Những điều này đang mở ra cơ hội rất lớn cho bất động sản quận 8. Cho nên, theo ghi nhận những năm gần đây giá nhà đất quận 8 đã tăng lên khá nhiều. Sự xuất hiện của những công trình đường sá, cầu cống đã đem lại cho quận 8 một diện mạo mới và mong rằng sẽ đột phá trong tương lai gần.
Những thu hút riêng của quận 8
Lý giải về sức hút của quận đối với các nhà đầu tư BĐS trong thời gian qua với Pháp Luật TP.HCM, ông Lê Quỳnh Đài, Phó Chủ tịch UBND quận 8, cho biết trong những năm qua, nỗ lực chỉnh trang, cải thiện chất lượng môi trường sống cho người dân đã đem lại cho quận 8 diện mạo đô thị hoàn toàn khác.
Sức thu hút của quận 8 phải kể đến đầu tiên là dự án xây dựng cây cầu Bình Tiên bắc qua kênh Tàu Hủ và kênh Đôi, góp phần giảm áp lực giao thông trên đường Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh và giảm quá tải cho cầu Chà Và. Sau khi hoàn thành, dự án cầu đường Bình Tiên sẽ giải quyết tình hình ùn tắc giao thông hướng đi từ trung tâm TP.HCM qua quận 8, đường Nguyễn Văn Linh để đi quốc lộ 1A đến các tỉnh vùng đồng bằng sông Cửu Long.
Theo lãnh đạo quận 8, không có địa phương nào của TP được thiên nhiên ban tặng cho 23 kênh rạch lớn nhỏ như tại quận 8. Cụ thể như kênh Đôi, kênh Bến Nghé, kênh Tàu Hủ; rạch Ông Lớn, Ông Nhỏ, Xóm Củi, Ông Nhã, Ruột Ngựa, Rạch Cát, Bà Tàng, Lòng Đèn, Rạch Cùng, Lò Gốm; rồi kênh Ngang số 1, kênh Ngang số 2, kênh Ngang… Điều này đem tới môi trường sống xanh gần sông cho dân cư mà các quận khác khó có được. Mà yếu tố thủy cũng chính là điều nhiều người dân quan tâm khi chọn nhà, vừa giúp ích về mặt phong thủy vừa đem lại không khí mát lành.
Đó là chưa kể quận 8 còn được biết đến như một trung tâm đầu mối tập trung hàng hóa, nông sản từ miền Đông, miền Tây với các kho tàng, bến bãi, chợ đầu mối lớn… Sống ở quận 8, gia đình sẽ không phải di chuyển quá xa mỗi ngày cho các bữa ăn cũng như có cơ hội kinh doanh, buôn bán nếu bạn thuê nhà nguyên căn khu vực quận 8.
Một số dự án quận 8 nổi bật
Nhiều dự án tại quận 8 với chất lượng tốt cùng giá phải chăng đang được rao bán. Điển hình như dự án DreamHome Riverside trên 2 mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Linh – Phạm Thế Hiển, đang được mở bán với giá tốt chỉ từ 1,1 tỉ đồng/căn 56m2 với 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh (tương đương từ 19 triệu đồng/m2). Đây có thể là một lựa chọn hợp lí cho khách hàng. Bên cạnh đó, các cái tên như High Intela – Phường 16: 29.69 triệu/m2;
Thứ 2, Topaz Elite – Phường 4: 31.51 triệu/m2; Heaven Riverview – Phường 16: 27.66 triệu/m2… cũng rất đáng để cân nhắc.
Khu dân cư The Avila quận 8 do chủ đầu tư Thái Bảo phát triển có vị trí tọa lạc ngay tại hai mặt tiền đường lớn của quận 8 là An Dương Vương Q8 và Đường số 44 Trương Đình Hội Q8 ( Lộ giới đường lên tới 30 mét, Nối thẳng ra các tuyển đường huyết mạch như Kinh Dương Vương, Hồ Học Lãm, Võ Văn Kiệt và vị trí của Avila Q8 được đánh giá khá cao ).
Nhà đất quận 8 mang nhiều tiềm năng, dự sẽ còn tạo ra nhiều cơn sốt trong giới bất động sản hơn so với hiện tại.
>>>> Xem thêm: Thuê nhà nguyên căn quận 4 giá rẻ ở đâu?
